微信公众号:建筑房地产法律评论

建领城达举办2020版《建设项目工程总承包合同(示范文本)》 内部研讨活动

信息来源:建领城达所  时间:2020-12-19  作者:建领城达所

   12月17日,建领城达举办了一场有关2020版《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(以下简称2020版《总承包示范文本》)的内部研讨活动。由杜欣越律师对该示范文本的修订背景和重点条款的变化进行介绍,结合经办的相关案件,事务所同仁从法律实务角度对重点条款的理解和适用问题展开研讨。

   杜欣律师将该文本与2011版《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》以及FIDIC黄皮书、银皮书等国际工程合同条件进行对比,并介绍了2020版《总承包示范文本》的修订背景、适用范围、重点条款变化以及借鉴国际经验等情况。她以参与办理的案件为例,探讨了该示范文本新增的“发包人要求”应当达到的编制深度以及其对固定总价基础、变更认定和合同定性的重要价值。她分析了项目清单与价格清单的编制要求、现行《工程量清单计价规范》对工程总承包的可适用性、风险的范围和分担方式以及2020版《总承包示范文本》对承包人的积极影响。此外,她还肯定了该示范文本明确和细化工程师以及联合体等概念、强调保障工程款支付问题、重视建筑工人权利保护等方面的进步意义。
在主任周吉高律师的引导和启发下,事务所同仁对2020版《总承包示范文本》重点条款的修订展开热烈而充分的讨论和评析。大家根据该示范文本的适用范围,对事务所承办的一系列施工总承包纠纷案件进行定性、归类,随后对由2020版《总承包示范文本》引出的诸如固定总价与交钥匙工程的关系、价格清单与项目清单的关系、工程师的实际担任者、总承包合同中“风险”的内涵等一系列问题进行研讨。现场讨论气氛热烈,律师们纷纷发表观点和见解。

   国家住建部与市场监管总局两部门联合制定并颁布的《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)将于2021年1月1日起执行本次内部研讨活动仅仅是对新版示范文本进行分析研究的起点,近期,全体律师将通过对比研究、案例研究、专题研究等方式,对该示范文本内容进一步评析,以期为客户提供更好、更优质的法律服务。