工期索赔全额获得支持，建领城达成功代理某施工合同纠纷案

信息来源：建领城达所　 时间：2023-12-27　 作者：建领城达所

2023年12月，上海建领城达律师事务所高级合伙人王凌俊律师、助理部长王鑫律师成功代理了某特级资质施工企业位于华中地区的建设工程施工合同纠纷，5000余万元工程款请求得到支持，其中2000万元的工期索赔也全额获得支持。

本项目业主一直以尚未审计完成为由拒绝支付工程款，拖延多年给企业造成巨大财务压力，而且项目实际工期与合同工期存在较长时间迟延，工期违约条款也较为苛刻，所以对工期延误责任的认定直接关系到施工企业能否收回工程款，能否避免巨额亏损。

业主针对工期责任及工期索赔部分的争议提出三点：1、工期迟延归责于施工企业，无权索赔，而应承担违约责任；2、在施工和结算过程中未提出索赔，按照合同约定视为放弃；3、索赔诉讼时效已过。

两位代理人结合建筑行业市场环境等因素，对双方证据进行了深入研究和质证：1、最大程度地还原了施工企业因受制于买方市场的乙方地位，难以严格按照合同约定的索赔程序主张权利，但曾在日常管理中通过其他方式多次向业主和监理提出过工期受到影响的事由，但业主怠于确认，导致进度受阻；2、双方曾就合同外价款进行过多轮协商沟通，该行为本身也可以印证工期顺延及索赔事由客观存在。最终，代理人的观点得到采纳，最大程度地保障了委托人的合法权益。